Thành phố Hồ Chí Minh với khả năng phát triển năng động nhất cả nước hiện nay thu hút một lượng lớn các nhà thầu. Trong số các loại hình dịch vụ xây dựng ngày càng nở rộ thì dịch vụ xây dựng nhà tiền chế hiện đang thu hút được nhiều sự quan tâm nhất của các gia chủ như ước tính gần đây nhất cho chi phí xây nhà trọn gói tp HCM vào năm 2022. Hãy cùng Madeco tìm hiểu kỹ hơn về những lưu ý khi lựa chọn xây nhà trọn gói thành phố Hồ Chí Minh.

Lưu ý khi chọn nhà thầu xây nhà trọn gói 

Chính vì là thành phố Hồ Chí Minh nhiều tiềm năng nên việc thi công sẽ gặp rất nhiều vấn đề từ vận chuyển nguyên vật liệu, giấy phép,... để tiết kiệm thời gian, công sức và có sự hỗ trợ từ những doanh nghiệp có kinh nghiệm cũng như chuyên môn cao giúp sức. Việc bạn phải làm là cân đo, xem xét thật kỹ các nhà thầu cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói thành phố Hồ Chí Minh. 

Chắc hẳn bạn sẽ rất hoang mang khi không biết bắt đầu từ đâu? Nên chú ý đến những tiêu chí gì khi chọn gửi gắm niềm tin cho các doanh nghiệp xây dựng, để xây nên căn hộ mơ ước. Ngôi nhà không phải là tài sản nhỏ nên đương nhiên từng bước tiến hành xây dựng đều phải đặt toàn bộ tâm huyết vào đó. Vậy cùng tìm hiểu xem cần chú ý đến những tiêu chí gì khi chọn nhà thầu cho dịch vụ trọn gói xây nhà cùng chúng tôi. 

Xác định năng lực nhờ kinh nghiệm của dịch vụ xây nhà trọn gói tại HCM mà khách hàng quan tâm. Không nên trộn lẫn kinh nghiệm và thâm niên làm việc của nhà thầu vì kinh nghiệm được đo bằng số công trình mà doanh nghiệp đó đã nhận. Mà họ trao cho đối tác của họ. Chính xác là vậy, càng có nhiều kinh nghiệm qua nhiều công trình từ lớn đến nhỏ, từ nhà dân dụng đến nhà ở được kiến ​​tạo theo phong cách kiến ​​trúc biệt thự sẽ giúp đội ngũ thiết kế và thi công giàu kinh nghiệm ngày càng nâng cao chất lượng công trình qua từng công trình.

Thông báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại tp HCM và các dịch vụ liên quan được thông báo công khai trên trang web chính thức của công ty bạn. Đừng quên tham khảo ý kiến ​​của người nhà và những người hàng xóm lân cận của bạn về doanh nghiệp thầu tiềm năng của bạn. Không có gì thực tế hơn những nhận định trung thực, khách quan từ người chủ thuê bản dịch của nhà thầu. Hơn hết, bạn phải tận mắt chứng kiến ​​công trình từ thiết kế đến thực tiễn ngoài đời để so sánh chất lượng công trình của nhà thầu 

>> Xem thêm: Các dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín

Các hạng mục thi công trọn gói

Phần cơ bản 

• Tổ chức xây dựng công trường và tạo nhà ở công nhân (nếu công trường cho phép) để thi công xây nhà trọn gói tpHCM.
• Vệ sinh công trường, xác định tâm móng, lắp đặt cột.
• Móng: dầm, đà kiềng, hố tự hoại, móng cọc,...
• Thi công những phần cứng: coffa, bê tông cốt thép,... 
• Xây tường gạch theo đúng thiết kế. 
• Trát tường đúng tiêu chuẩn.
• Tầng lăn bao gồm sàn nhà, sân thượng, mái nhà và phòng vệ sinh.
• Chống thấm sàn, mái, sàn nhà vệ sinh, ...
• Lắp đặt đường ống dẫn nước bình phục vụ sinh hoạt
• Lắp đặt đường dây điện, đế âm, hộp nối lấy sáng.
• Lắp đặt hệ thống wifi và truyền hình

Phần hoàn thiện 

• Lát gạch hoàn chỉnh sàn, bếp, tường phòng tắm 
• Lắp đặt gạch, đá trang trí theo quy cách thiết kế

• Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng, bao gồm công tắc, ổ cắm và bóng đèn.
• Lắp đặt thiết bị cần thiết bao gồm bồn rửa mặt, vòi hoa sen, ...
• Lắp đặt trần phẳng, trần thả
• Thi công bột trét, và sơn toàn bộ nội ngoại thất ngôi nhà.
• Kiểm tra kỹ trước khi đơn vị bàn giao công trình.

Các công trình, hạng mục không có trong gói xây nhà.

Không cung cấp mà lắp đặt đèn chùm trang trí dạng gói vừa cho công trình xây nhà trọn gói thành phố Hồ Chí Minh. Tránh cài đặt mạng LAN trong văn phòng. Hệ thống bên ngoài nhà tránh sét, hệ thống điện 3 pha, công trình tiểu cảnh.

Xem thêm: Top 4 xu hướng thiết kế phong cách nhà ở phong cách độc đáo nhất năm 2022

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói thành phố Hồ Chí Minh

Sau khi tìm hiểu chi phí xây dựng nhà trọn gói tại tp HCM, chủ đầu tư phải có khả năng xác định diện tích xây dựng tổng thể. Vì chủ đầu tư phải nắm rõ toàn bộ chi phí xây nhà phải lựa chọn gói xây dựng phù hợp với tài chính và nhu cầu của gia đình. 

Chủ đầu tư nên quan tâm đến cách tính diện tích của các phần sau: 

• Phần hầm: tùy vào độ sâu của tầng hầm sẽ có báo giá cụ thể cho các mức độ 
• Phần móng: có 3 loại móng chính là móng đơn, móng cọc và móng băng 
• Diện tích các tầng: bạn nên hỏi kỹ vì giá của các tầng trệt, lửng và ban công (100% diện tích) còn sân (40-50% diện tích), t sẽ được tính với mức giá khác nhau.
• Phần sân thượng 
• Mái nhà 

Việc giao phó dự án mơ ước của chủ đầu tư cho một nhà thầu chuyên nghiệp và đáng tin cậy là điều quan trọng. Vì vậy, bạn cần thận trọng trong khi lựa chọn những nhà thầu thi công xuất sắc để tránh những kết quả không như ý muốn như Madeco. Hãy tham khảo nhiều gói xây nhà trọn gói tại Thành phố Hồ Chí Minh để đưa ra quyết định sáng suốt.