Sau một thời gian sử dụng cũng như sinh hoạt hằng ngày thì chắc chắn ngôi nhà của bạn sẽ không tránh khỏi việc hỏng hóc, xuống cấp nghiêm trọng. Để đảm bảo các hoạt động trong nhà vẫn được diễn ra bình thường và có một không gian thoải mái, dễ chịu thì việc sửa chữa lại căn nhà là vô cùng cần thiết. Nhất là những căn nhà cấp 4 thì việc sửa chữa sẽ là phương án tối ưu hơn thay vì bạn xây hẳn một căn nhà mới. Hôm nay, Madeco sẽ chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm khi sửa  nhà cấp 4 nhé! 

Thế nào là nhà cấp 4? 

Nhà cấp 4 có lẽ đã khá quen thuộc đối với nhiều người. Đây là ngôi nhà chịu lực bằng gạch hoặc gỗ và có niên hạn sử dụng lâu nhất vào khoảng 30 năm. Thông thường nhà cấp 4 sẽ không vượt quá 3 tầng. Tường nhà là tường gạch, mái nhà thường sẽ là ngói hoặc các tấm xi măng tổng hợp. Đây là mô hình nhà khá quen thuộc và được sử dụng rộng rãi do không quá tốn kém chi phí xây dựng, đặc biệt là ở những vùng nông thôn. 

=> Xem thêm: Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà 

Tại sao phải sửa chữa nhà cấp 4? 

Sau một thời gian sử dụng lâu dài thì ngôi nhà cấp 4 sẽ xảy ra rất nhiều tình trạng suy cấp, hỏng hóc. Từ một khảo sát đối với việc sửa chữa nhà thì có khoảng 90% những người muốn sửa chữa ngôi nhà cấp 4 từ các yếu tố sau: 

• Sự xuống cấp của căn nhà: Đối với những căn nhà cấp 4 sử dụng lâu năm thì tình trạng nguy hại, xuống cấp là vô cùng nghiêm trọng. Nền móng căn nhà không còn vững chãi, xảy ra các tình trạng nứt nẻ vách tường hay dột mái,.. ảnh hưởng tới các hoạt động sinh hoạt hằng ngày. 
• Nhu cầu của các thành viên trong gia đình ngày càng cao, do vậy sửa chữa căn nhà để đáp ứng cũng như tạo ra không gian thoải mái, tiện nghi hơn. 
• Các gia đình muốn ngôi nhà trở nên đẹp hơn, trông hiện đại cũng như có thiết kế đẹp mắt hơn. 
• Các gia đình muốn không gian sinh hoạt trở nên mát mẻ, rộng rãi hơn nhưng chưa đủ kinh phí để xây mới hoàn toàn. 

Những lưu ý quan trọng khi sửa chữa nhà cấp 4 

Không phải ai cũng có kinh nghiệm trong việc sửa chữa nhà, nhất là nhà cấp 4. Do vậy trước khi sửa chữa nhà cấp 4 bạn nên nắm chắc các lưu ý dưới đây: 

Xác định mục đích sửa chữa

Trước khi sửa chữa căn nhà cấp 4 của mình thì bạn cần phải xác định rõ mục đích sửa chữa là gì. Cần phải có kế hoạch rõ ràng bạn muốn sửa chữa để đáp ứng nhu cầu nào để có thể tiến hành việc sửa chữa căn nhà một cách dễ dàng và đúng ý hơn.. 

Xác định vị trí cần sửa chữa 

Muốn tiến hành sửa chữa thì bạn cần nắm rõ vị trí mà mình muốn sửa chữa là khu vực nào trong căn nhà. Bạn muốn nâng cấp những gì, muốn thay đổi thiết kế ra sao,.. tất cả đều phải được xác định một cách chi tiết và rõ ràng. Từ đó bạn mới có thể lên dự trù kinh phí một cách hợp lý và hiệu quả. 

=> Xem thêm: Các loại móng phổ biến đối với nhà dân dụng 

Xác định thời gian sửa chữa 

Việc xác định thời gian là khá quan trọng bởi bạn không thể sửa chữa căn nhà trong một khoảng thời gian quá lâu. Điều này sẽ ảnh hưởng tới các hoạt động sinh hoạt thường ngày trong nhà. Do vậy bạn cần phải đảm bảo thời gian sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 được diễn ra đúng kế hoạch cũng như vẫn đảm bảo chất lượng. 

Kiểm tra lại kết cấu căn nhà 

Trước khi tiến hành việc sửa chữa nhà cấp 4 thì bạn nên kiểm tra lại các kết cấu của căn nhà. Đặc biệt nếu như bạn có ý định nâng cấp và xây thêm tầng cho căn nhà thì việc kiểm tra nền móng là cực kỳ quan trọng. Nếu như móng nhà bị hỏng thì nên sửa lại ngay lập tức nếu như bạn không muốn nó bị lung lay khi điều kiện thời tiết xấu. 

Dự trù kinh phí sửa chữa 

Đây là một điều quan trọng và không thể thiếu nếu như bạn có ý định sửa chữa và nâng cấp ngôi nhà cấp 4 của mình. Dự trù kinh phí sửa chữa sẽ giúp cho việc khởi công diễn ra đúng như dự tính của bạn. Bạn sẽ ước lượng được số tiền mình có thể bỏ ra cho việc này là bao nhiêu từ đó lựa chọn được loại hình sửa chữa nhà phù hợp nhất. 

Lựa chọn đơn vị sửa chữa uy tín 

Đây là một điều cực kỳ quan trọng bởi lúc này tính mạng căn nhà của bạn đang nằm trong tay đơn vị sửa chữa. Việc lựa chọn được một đơn vị chất lượng sẽ khiến bạn an tâm hơn trong quá trình sửa chữa. Những người có thâm niên cũng như kinh nghiệm lâu năm sẽ giúp căn nhà của bạn được nâng cấp đẹp đẽ hơn. Ngoài ra khi lựa chọn đơn vị sửa chữa uy tín cũng giúp bạn tiết kiệm được thời gian sửa chữa cũng như có phiếu bảo hành giúp đảm bảo chất lượng ngôi nhà. 

Trên đây là tất cả các thông tin về việc sửa chữa nhà cấp 4 cũng như một số kinh nghiệm và lưu ý quan trọng khi tiến hành sửa chữa nhà cấp 4.  Madeco hy vọng rằng bạn sẽ có thêm các kiến thức về việc sửa chữa này cũng như lựa chọn được cho gia đình mình loại hình sửa chữa nhà phù hợp.