Căn nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là một tài sản lớn và quý giá của bất cứ gia đình nào. Trải qua nhiều năm tháng, căn nhà bị xuống cấp là điều không thể tránh khỏi. Chính vì vậy, việc cải tạo, sửa chữa lại căn nhà là điều vô cùng cấp thiết, điều này cũng được rất nhiều người dân quận 12 quan tâm. Trong bài viết này Madeco sẽ giới thiệu về những điều cần lưu ý và công ty sửa nhà quận 12 uy tín, hãy cùng theo dõi nhé!
Sửa chữa cải tạo nhà là gì
Sửa chữa lại nhà ở chưa vao giờ là dễ, nhất là đối với những căn nhà đã quá lâu đời và cũ kỹ. Hiện nay có 3 loại làm mới cải tạo nhà là:
- Sửa chữa những phần lỗi nhẹ như nứt tường, sàn bị nứt hay bị hỏng gạch và duy trì như vậy để sử dụng tiếp
- Tân trang lại nhà cửa và nâng cấp nhà lên như xây thêm tầng, xây thêm phòng, sơn lại toàn bộ nhà
- Xây dựng lại nhà, cách này áp dụng với những căn nhà quá cũ, hỏng nhiều không thể khắc phục nâng cấp được. Thường chi phí này sẽ khá đắt so với 2 cách trên.
Kinh nghiệm sửa nhà
Lên kế hoạch sửa nhà
Trước khi tiến hành tìm kiếm cho mình đơn vị thi công nhà. Bạn cần lập kế hoạch dự định sửa nhà như thế nào. Hiểu đơn giản là:
Bạn muốn sửa chỗ nào ở trong căn nhà của mình, phòng bếp, phòng ăn, hay phòng ngủ,.. Điều này sẽ giúp bạn thiết kế được ngân sách và tính toán được chi phí có thể phát sinh trong quá trình xây sửa nhà
Mục đích sửa những phần đó là gì? Ví dụ như bạn muốn mở rộng phòng ngủ thì sẽ cần thu hẹp phòng sách bên cạnh lại, hoặc thay đổi layout bố trí, màu sơn thì sẽ cần sơn lại tường và chỉnh trang lại nội thất phòng ốc. Điều này sẽ giúp bạn tối ưu ngân sách đối với bên nhận thầu thi công
Thời gian để sửa chữa và nhận lại nhà, điều này sẽ giúp bạn làm việc với bên thầu thi công hiệu quả hơn. Cũng như gói gọn thời gian xây sửa, để không tốn quá nhiều thời gian cũng như chi phí thuê nhà ngoài ở trong thời gian này.
Kiểm tra lại kết cấu của căn nhà
Nếu chỉ tân trang lại một vài lỗi nhỏ thì việc này sẽ không cần thiết lắm. Nhưng nếu bạn muốn cơi nới thêm phòng, hoặc xây thêm tầng. Thì nên lấy bản vẽ kiến trúc và nhờ bên kiến trúc sư của nhà thầu xem xét và tính toán thật kỹ, để khi cải tạo xong móng của căn nhà không bị ảnh hưởng quá nhiều.
Tính toán kinh phí
Đây luôn là một trong những điều không thể thiếu khi sửa nhà. Thường mỗi lần thi công sẽ bao gồm những chi phí sau:
- Phí để thuê bên thiết kế lại nhà nếu bạn sửa chữa nâng cấp
- Phí thuê bên nhà thầu thực hiện sửa chữa
- Phí vật tư xây dựng, và đầu tư nội thất nếu bạn muốn thay đổi đồ đạc mới
- Phí thuê bên vận chuyển nhà vận chuyển đồ đạc ra ngoài để thi công sửa
- Phí dự phòng phát sinh
Bạn nên bàn bạc với bên thầu hoặc kiến trúc sư về giới hạn chi phí mà bạn có thể chi trả. Để nhờ họ tư vấn cho thật hợp lý các chi phí một cách tối ưu nhất.
Chọn thật kỹ phong cách thiết kế
Sau khi bàn bạc với kiến trúc sư, thường họ sẽ tư vấn và tính toán giúp bạn các phương án thiết kế sửa chữa. Bạn nên chọn những phương án phù hợp theo ý mình, cũng như tiết kiệm được chi phí nếu vốn dự trù của bạn không nhiều.
chọn nhà thầu xây dựng uy tín
Điều này một số đơn vị kiến trúc sư cũng sẽ có thợ thi công uy tín luôn. Nhưng có nhiều đơn vị nhỏ thì không bao gồm thầu thi công nên bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ để lựa chọn cho mình đơn vị nhà thầu uy tín.
Để lựa chọn được đơn vị sửa nhà uy tín nói chung, cũng như đơn vị sửa chữa ở quận 12 nói riêng, bạn nên tìm hiểu thật kỹ thông qua nhiều nguồn như tham khảo ý kiến người thân, tìm kiếm trên mạng,... Để có thể đưa ra được đánh giá khách quan, chính xác về những nhà thầu. Và chọn được đơn vị uy tín nhất.
Lưu ý khi chọn nhà thầu sửa nhà uy tín, bạn nên đánh giá dựa trên các tiêu chí sau:
- Công ty sửa nhà phải đang hoạt động một cách chính thức và hợp pháp hay không. Điều này dựa trên việc công ty có mã số thuế hay địa chỉ chính xác không
- Kinh nghiệm của công ty: Những công trình mà công ty đã thực hiện thi công, nhiều hay ít và kết quả ra sao. Nếu công ty uy tín thì thường sẽ trải qua rất nhiều dự án
- Sự chuyên nghiệp trong công việc điều này bạn có thể nhận biết thông qua việc công ty nhận tư vấn hỗ trợ ra sao. Máy móc thiết bị sửa chữa có tốt không. Thợ có lành nghề không.
- Bảng giá niêm yết và công khai
Xem thêm: Dịch vụ sửa chữa nhà
Gợi ý công ty sửa chữa nhà uy tín ở quận 12
Công ty sửa chữa nhà quận 12 - Madeco, đã nhận được rất nhiều đánh giá tốt từ chủ nhà. Cùng với đó, bảng giá của Madeco luôn được công khai, đảm bảo quyền lợi về thi công cũng như bảo hành công trình tốt nhất cho khách hàng.
Hy vọng với bài viết này có thể cung cấp tới bạn cách để lựa chọn cho mình một nhà thầu sửa chữa nhà uy tín và đơn vị sửa nhà có kinh nghiệm tại quận 2
Xem thêm: Madeco báo giá thi công sửa chữa
