Xây nhà phần thô được xem là một trong hai giai đoạn khi thực hiện công trình xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, việc xây dựng nhà thô cũng dựa trên các cách thức, yêu cầu, hạng mục và được đưa ra những mức giá khác nhau. Vậy để xây dựng phần thô của căn nhà chúng ta cần những yếu tố cần thiết nào? Cùng MEDECO tìm hiểu sâu qua nội dung bài viết dưới đây nhé
Xây nhà phần thô là gì?
Xây nhà phần thô chính là những kết cấu từ bê tông, chất liệu thép như nền móng, đổ dầm sàn, cột nhà, tường, mái ngắn, hệ thống âm tường,... được hiểu là những phần thô thông dụng của một công trình thi công giống với hồ sơ thiết kế thi công trên bản vẽ.
Phần thô còn được xem là tiền đề góp phần quan trọng cho những quy trình và hạng mục thi công về sau. Vì vậy, mọi thứ cần phải được tính toán một cách kỹ lưỡng.
Bạn có cũng thể biết được rằng khi phần thô nhà ở được làm một cách chắc chắn, chính xác thì những công đoạn thi công về sau sẽ dễ dàng và được thực hiện hiệu quả hơn. Không những thế, chúng còn giúp tiết kiệm được chi phí cũng như thời gian thi công.
Xây dựng nhà phần thô gồm những gì?
Xây dựng nhà phần thô sẽ phụ thuộc vào từng kiểu nhà, nền móng cũng như kết cấu nền đất như thế nào.
Bởi nền đất có ảnh hưởng rất lớn đến kết cấu móng nhà, nếu ngôi nhà được xây dựng móng cọc cần sử dụng thêm bước ép cọc móng, tuy nhiên đối với móng băng thì không cần thực hiện qua bước này. Ngày nay, việc thi công phần thô nhà ở bao gồm những yếu tố sau đây.
Vật liệu xây dựng
Thông thường, những vật liệu xây dựng được sử dụng cho phần thô căn nhà thường là sắt thép, xi măng, gạch, ống nước, dây điện âm tường,... Đồng thời, người chủ thầu sẽ căn cứ về kiểu nhà được lắp đặt mái ngói hay mái tôn.
Những vật liệu thi công này có thể người chủ nhà mua hoặc giao cho nhà thầu cung cấp, đều này phụ thuộc vào từng loại xây dựng.
=>>> Xem thêm: Gói dịch vụ "Xây Nhà Phần Thô và Nhân Công Hoàn Thiện"
Nhân công
Nguồn nhân công tham gia vào việc xây nhà phần thô thường là những người có thợ có tay nghề, hoặc những người làm bên lĩnh vực điện nước, xây dựng,... đều được xem là nguồn lực thi công phần thô nhà ở.
Các hạng mục thi công
Những hạng mục thi công của phần thô thường được chia làm 2 phần chính đó là phần móng và phần khung. Về phần móng, cần thực hiện đổ cột móng, làm cốp pha, thép để đổ bê tông,... Đối với phần khung có nghĩa là thực hiện đổ bê tông cột, trụ hoặc khung cầu thang,...
Những yếu tố cần thiết khi xây nhà phần thô
Những yếu tố cần thiết khi thực hiện trong việc xây nhà phần thô chất lượng thường bao gồm những công đoạn như sau: tiến hành làm ván khuôn, gia công thép, đổ bê tông, xây dựng khối gạch,...
Đây dường như là những công việc khá nặng và đòi hỏi nhân lực chịu được sự khắc nghiệt của môi trường bởi làm ở ngoài trời. Bên cạnh đó, kỹ thuật cao cũng như những kiến thức về kết cấu xây dựng cũng được tính toán cẩn thận và kỹ lưỡng.
Giai đoạn kết thúc xây dựng nền móng cũng là lúc tiến hành thi công phần khung nhà. Phần này bao gồm toàn bộ hệ thống khung với kết cấu bê tông, cốt thép, hệ thống tường rào của căn nhà.
Hệ khung nhà thường được chia 5 phần chính cụ thể đó là cột nhà, dầm nhà, bản sàn, tường nhà và cầu thang đây là bộ phần kết nối giữa các tầng nhà với nhau.
Khi công việc xây dựng phần khung của nhà ở và việc làm móng sẽ bao gồm những công việc chính như đan thép, ghép cốp pha, đổ bê tông, xây tường,...
Những công việc này không hề đơn giản nhưng cũng không quá phức tạp, tuy nhiên bạn nên lưu ý một số yếu tố sau.
- Khi thực hiện đan cốt thép phải đúng với bản vẽ kết cấu, thép đúng chủng loại và độ dài
- Ghép cốp pha cũng được thực hiện đúng quy chuẩn của công trình xây dựng nhằm kết nối các lớp cốp pha chắc chắn và gọn gàng.
- Đồng thôi, việc đổ bê tông có thể sử dụng máy trộn bê tông thông thường hoặc thực hiện trộn bừng các loại xe chuyên dụng bơm bê tông bằng vòi. Tuy nhiên, khi trộn cần phải chọn đúng tỷ lệ và thật đều tay như vậy chất lượng bê tông mới có thể đảm bảo.
- Khi thực hiện rút cốp pha cũng phải đảm bảo thời gian bê tông đã chắc chắn và cứng cáp. Không nên vì tiến độ gấp mà rút sớm như vậy sẽ gây ra những tình huống nguy hiểm.
- Bên cạnh đó, việc xây dựng tường cũng cần phải thẳng và mạch đều. Khi xây dựng cần kiểm tra và theo dõi bài công cụ quả dọi nhằm đảo bảo được kiến trúc nhà ở.
=>>> Xem thêm: Khởi công nhà 3 tầng tại Quận Bình Tân - CĐT A Thịnh
Bài viết trên đã tổng hợp những yếu tố cần thiết khi xây nhà phần thô mà bạn nên quan tâm. Nếu bạn vẫn còn thắc mắc hãy liên hệ ngay với MEDECO để được hỗ trợ tận tình nhé!
