Đối với những căn nhà đã cũ kỹ và hư hỏng không đáp ứng được nhu cầu sử dụng thì việc sửa chữa, cải tạo là điều mọi người thường nghĩ đến. Nhưng những người mới có mong muốn sửa nhà thường quan tâm đến chi phí đầu tiên. Hãy cùng MADECO tìm hiểu giá sửa nhà mới nhất thông qua bài viết dưới đây nhé!
Những điều cần lưu ý khi sửa chữa nhà
Xác định rõ kế hoạch
Bạn cần có kế hoạch cụ thể trong việc sửa chữa nhà như thiết kế, vật liệu, số lượng vị trí cần sửa chữa. Những phòng nào cần sửa chữa, có tổng bao nhiêu phòng để có dự trù kinh phí hợp lý. Tiếp theo đó là người chủ cần phải xác định được mục đích sau khi cải tạo để tránh lãng phí về sau.
Để tiết kiệm chi phí trong việc sửa chữa thì bạn cần tính toán kỹ lưỡng. Thời gian sửa chữa cũng cần được thỏa thuận và tiến hành đúng theo kế hoạch đề ra bởi có thể sẽ có thêm nhiều chi phí phát sinh nếu thời gian thi công bị kéo dài ra.
Xem phong thủy khi sửa nhà
Mỗi khi làm nhà thì vấn đề phong thủy là cực kỳ quan trọng, kể cả việc sửa chữa hay cải tạo nhà cũng vậy. Bởi theo quan niệm của người Việt Nam thì sửa chữa nhà có thể ảnh hưởng trực tiếp tới vận mệnh của gia chủ và những thành viên trong một gia đình đó
Kiểm tra lại kết cấu nhà
Đây là một trong những bước quan trọng nhất bởi kết cấu căn nhà bạn phải đủ kiên cố, chắc chắn thì việc nâng cấp, mở rộng hoặc tăng phần diện tích cho không gian nhà mới khả thi.
Nếu phần móng không đủ chịu lực thì căn nhà cũng không đủ điều kiện để thi công. Cần phải đảm bảo yếu tố này bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn cho những người sống trong căn nhà đó.
Dự trù kinh phí
Kinh phí là một yếu tố quan trọng quyết định chất lượng, tiến độ, độ đẹp hay xấu của công trình của bạn. Bạn cần lập kế hoạch và thống nhất với bên gia công về chi phí trong sửa chữa và thỏa thuận kỹ để sau này tránh chi phí phát sinh.
Thường thì sửa chữa nhà thường có một số chi phí cơ bản như:
- Chi phí thiết kế
- Chi phí thuê nhà thầu
- Chi phí vật tư
- Chi phí dự phòng
- Chi phí vận chuyển
Xem thêm: Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà
Báo giá sửa chữa nhà trọn gói TPHCM
Báo giá sửa chữa đối với công tác tháo dỡ
- Đập tường: 45-55 ngàn đồng/m2
- Đục gạch nền: 45-55 ngàn đồng/m2
- Đục gạch tường nhà: 45-55 ngàn đồng//m2
- Tháo mái tôn: 15 ngàn đồng/m2
- Tháo trần Laphong các loại:10-15 ngàn đồng/m2
- Nâng nền, san lấp mặt bằng bằng cát và xà bần: 150 ngàn đồng/m2
Báo giá sửa chữa nhà đối với công tác thi công đá hoa cương
Đối với những hạng mục thi công đá cầu thang, bếp, mặt tiền thì được tính dựa trên đơn giá sửa nhà như sau:
- Đá xanh đen campuchia/ trắng Ấn Độ/ Hồng Gia Lai: 1 triệu đồng/m2
- Đá nâu Anh Quốc: 1 triệu 2/m2
- Đá kim sa trung: 1 triệu 5/m2
- Đá đỏ Brazil: 1 triệu 5/m2
Báo giá sửa chữa nhà đối với công tác đóng trần thạch cao
Đối với những loại trần thạch cao với chủng loại vật liệu là Toàn Châu, Vĩnh Tường thì được niêm yết giá như sau:
- Trần thạch cao thả: 140-150 ngàn đồng/m2
- Trần thạch cao trang trí: 145-160 ngàn đồng/m2
- Trần thạch cao phẳng: 140-150 ngàn đồng/m2
- Vách ngăn thạch cao hai mặt: 280-300 ngàn đồng/m2
Báo giá sửa nhà đối với công tác sơn nước
Đối với những hạng mục sử dụng sơn nước thuộc các hãng như Việt Mỹ và Dulux thì có bảng giá chi tiết theo hạng mục sửa chữa như sau:
- Bả Matit nội thất: 15-25 ngàn đồng/m2
- Bả Matit ngoại thất: 20-30 ngàn đồng/m2
- Lăn sơn lót ngoại thất: 22-29 ngàn đồng/m2
- Lăn sơn phủ tường nội thất: 31-42 ngàn đồng/m2
- Lăn sơn phủ tường ngoại thất: 38-50 ngàn đồng/m2
Xem thêm: Cập nhật báo giá sửa nhà mới nhất hiện nay
Đơn vị sửa chữa nhà nào uy tín?
Nếu như bạn đang phân vân và không biết chọn đơn vị sửa nhà uy tín thì bạn có thể tham khảo các dịch vụ sửa chữa nhà của MADECO. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm bởi đối với mỗi công trình thì đội ngũ kiến trúc sư cùng nhân công của chúng tôi đều có kinh nghiệm và nhiều năm trong nghề.
Cùng với đó là sự đảm bảo cam kết với khách hàng khi thực hiện công trình. MADECO chúng tôi xin đảm bảo cam kết 5 năm đối với các dịch vụ sửa nhà tại MADECO. Chính vì lẽ đó, có lẽ MADECO vẫn luôn được khách hàng tin tưởng và trở thành một trong những đối tác lớn sửa chữa nhà uy tín tại các thành phố lớn hiện nay.
Tại MADECO thì khách hàng sẽ được cam kết về nguồn nhân lực thi công và các giải pháp cũng như phương án thi công phù hợp với thể trạng căn nhà cũng như dự trù kinh phí của khách hàng nhất có thể.
Căn nhà sau khi sửa chữa chắc chắn sẽ có tính thẩm mỹ cao nhất cũng như độ an toàn tuyệt đối để người dùng có thể an tâm sử dụng.
Trên đây là những kiến thức quan trọng về sửa chữa nhà, hy vọng bài viết đã mang lại những thông tin hữu ích đối với khách hàng. Để được hỗ trợ và tư vấn về các dịch vụ của chúng tôi thì hãy nhanh chóng liên hệ với Sửa nhà MADECO qua đường hotline 0938.077.033 để được tư vấn nhé!
